“嗯！是这样的，肖叔！在内地群燕投资公司准备加大投资规模，资金方面有点缺少，我准备在港城建立新公司，用于投资入股群燕投资公司，如果资金还不够，会以香港新公司向内地的群燕投资公司借贷一亿美元。”</p>

“那你港城新建立的公司打算注资多少？”</p>

“我为这家公司计划准备三亿美元，不过现在钱还没有，要到明年一月份资金才能到位，之前对股指期货操作的盈利资金我都用去对韩元，日元进行操作了，要12月底才完结。”</p>

肖叔在十月底对李天元的股指期货操作收益预估为三亿美元，现在听到他又对韩元，日元进行了操作，他了解到11月份韩元，日元都贬值很大，李天元的收益应该很丰厚。</p>

他知道李天元拿出三亿美元来创建新公司是很轻松的。</p>

“天元，在你来之前，我和中银负责大厦租赁业务的相关人员谈了你想租办公地的事，具体情况你等下和他们细聊。”</p>

“中银大厦的租金大概是多少？现在有空的吗！”</p>

“这个方面我不是了解的很清楚，但我知道租金大概30港币每平方英尺，不同楼层区域上下会有一点波动，中银大厦对外租了100多家公司，其中大部分公司租的是一层的部分区域。”</p>

李天元听到肖叔说每平方英尺每月租金要30港币，他在心里默算了一下。</p>

每平方英尺约等于0.092平方米，换算下来，一平方米每月租金就差不多要330块港币，一年就要4000港币左右，租一个100平米的小场地来办公，一年算下来租金都要40万港币。</p>

“寸土寸金”的港岛中环、上环真的是名不虚传。</p>

李天元心中知道，在港岛中环这里的高档写字楼，未来租金还能涨七八倍，全球最贵，租金的顶峰期在2018年左右。</p>

肖叔见李天元没有接话，而是在沉思，他想应该是觉得租金贵了吧！</p>

“天元！港岛中环这边就是这么贵，如果你选择在湾仔或者铜锣湾那边，租金能少百分之二三十，选在九龙那边，好多地方租金更加能便宜一半以上。”</p>

“嗯，我不会租特别大的，应该有个两三百平米的办公区域就够了，在港岛未来的一两年，业务还不多，这次这么急迫的建立新公司，也主要是为了给内地公司注资用。”</p>

时间来到11点，肖叔把中银负责租赁业务的人员介绍给李天元认识了，由他们负责细谈。</p>