“一块地从你买下来，到最后变成房子卖出去，你看着好像溢价了百分之百，但你买地的钱要是这样借来的，你每年要承担百分之十几的利息，从买来到卖出去，周期要是十年的话，你有什么溢价？你赚了吗？这里面还没算复利呢，不要在那里讲故事了。

“房地产的周期那么长，掰开来，它也没有那么高的利润，不可能的。还不出来怎么办？唯一的办法，就是挖新坑填旧坑，用新债还旧债，滚雪球一样，把企业的债务越滚越大。而且这些都是表外业务，隐性的负债，在报表上是看不出来的，因为这么高的贴息，本身就没办法走账。

“总有一天，你会有滚不动的时候，滚不动怎么办？那就倒了，海杭是这样，恒达是这样，深圳的那家公司，接下肯定也是这样。玩金钱的游戏，最后还是要有人兜底的，没有人兜底，那你就变成漏斗了。

“大家为什么相信国有银行，因为他们有国家兜底，国家的信誉还在，他们就在。为什么喜欢用美元，那也是因为美元的后面，有美国的国家信誉兜底。你一个公司，把债务做到那么大，又兜不了底，最后肯定会垮掉的，梦醒之后才发现，原来是噩梦。

“这里面还有一个很危险的东西，别人可能没想到，没看出来，我早就看出来了，这个要是爆出来，更是分分钟可以让你这些大佬，吃不了兜着走。”

王哥说到这里停了下来，于问好的好奇心却被王哥勾引出来了，他问：

“是什么？”

王哥说：“商票不是说，只是你电脑打印出来的这么一张票据，盖个章就可以了。企业开商票是有规定的，不然贴现的条件就不具备，商票必须是要有对应的购销合同和发票的。也就是说，你开二十亿的商票去社会上贴，你就必须虚构二十亿的销售，开二十亿的增值税票。

“增值税票就是个雷，你这二十亿的增值税票，等于是虚开的，虚开增值税票可是红线，这么大的金额，真的要追究起来，可以直接到无期。

“所以我看到他们，就是那些所谓的大佬，我一点压力也没有，为什么？我有底气啊，知道我要是想搞你，可以分分钟把你搞死，你在我面前神气什么？

“小于，我和你说，做了这行之后才知道，其实人心都是一样的，就是贪婪。哪怕是程锋和许佳印这样的大佬，其实和那些从银行里，把几百万个人存款往外面偷的人，都是一样的，就是贪婪，这个就是人性，人是打不败自己的人性的。

“那个程锋还要好玩，你和他在一起的时候，他和你大谈佛学，办公室里的布置也是这样，还吃素，每天装神弄鬼。佛连你的贪念都没有改变，有什么用？也是，那些每天求佛保佑的人，求的不是升官发财，就是自己不要出事，好像佛是他的保护伞。

“我有一段时间也是这样，天天求佛保佑，现在不求了，我每天吃得下睡得着，还求个鬼，哈哈。”

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