“商业地产目前来说都是开发酒店地产、旅游地产、大型购物中心地产、写字楼地产。获取回报时一般都是采取租、售的模式。一旦产权形成之后可以进行一系列的商业包装，去资本市场进行多次融资。

但是我认为要把整个区域的住宅市场带动起来，才是完美的方案。”

陆景笑了笑。很多人能成功果然是有其原因的。在九七年的时候杨玉立就能有这个眼光，真不愧是曰后远大集团在商业地产上的掌舵人。

挖苏远墙角的心思又盛了几分。

杨玉立继续说道：“就以白沙为例，开发旅游地产是最佳选择，但是如果能带动白沙整个区域的住宅市场，公司只要开发几栋住宅楼卖掉，前期投入很快就能回收大半。”

如果开发白沙，肯定不会是依照徐建林的想法把白沙一百六十间的院落都恢复原貌，那没有什么意义。要选择重点、有旅游价值的地方进行改造。

白沙地理位置绝佳，在林元区与汉宁区的交界chu，又临近北湖。更多的是需要考虑如何利用现代的建筑技术在保持原来地民居风格中融入更多的商业元素，形成一个集餐饮、休闲、住宿、旅游、购物的综合姓时尚消费场所。

如果只是简简单单的圈地方，建古城收费，那投资不知道要等到什么时候才收回来。

白沙改造的最大问题不是怎么改，而是要让市里同意改造。从这几天的舆论的情况来看，不是短期之内可以决定的事情。

陈国波见杨玉立和陆景聊得投机，心里放松下来，他知道杨玉立的水平，但是一直没有遇到赏识他的人，在江州一直没有发展起来。

与杨玉立聊得投机，陆景也不在遮遮掩，索姓和他说起白沙的改造的话题。

白沙的改造不是短期内可以完成，但是前期的工作倒是可以先做起来。